Villamos üzemeltetés és erősáramú karbantartás

A villamos üzemeltetés célja, hogy az épület erősáramú rendszere biztonságosan, szabványosan és kiszámíthatóan működjön. Ez nem merül ki abban, hogy kicseréljük a kiégett fénycsövet: a hangsúly a rendszerszintű állapoton van — a betápláláson, az elosztóberendezéseken, a védelmi készülékeken és a terhelések egyensúlyán.

Elosztóberendezések karbantartása

Az elosztó a leggyakoribb hibaforrás és egyben a legritkábban ellenőrzött pont. A karbantartás során átvizsgáljuk a főelosztót és az alelosztókat: ellenőrizzük a csatlakozási pontok meghúzási nyomatékát, a védelmi készülékek működését, a szelektivitást, a nullázás és a földelés állapotát, valamint a szekrény tisztaságát és szellőzését. A meglazult vagy oxidálódott kötések melegedést okoznak — ez a tűzesetek egyik leggyakoribb villamos oka.

A rejtett melegedések feltárására hőkamerás vizsgálatot alkalmazunk üzem közben, terhelés alatt. Így olyan hibát is megtalálunk, ami feszültségmentes állapotban láthatatlan lenne, és jóval a meghibásodás előtt beavatkozhatunk.

Szabványossági és érintésvédelmi mérések

Az időszakos villamos biztonsági felülvizsgálat nem választható opció, hanem jogszabályi kötelezettség — és baleset vagy tűzeset esetén az első dolog, amit a biztosító és a hatóság kér. Elvégezzük az érintésvédelmi és szabványossági méréseket, a szükséges jegyzőkönyveket kiállítjuk, a feltárt hibákat pedig nem csak listázzuk: javaslatot és árajánlatot adunk a javításukra, majd a javítás után újramérünk.

• Érintésvédelmi felülvizsgálat és mérési jegyzőkönyv.
• Szabványossági (tűzvédelmi) villamos felülvizsgálat.
• Szigetelési ellenállás és hurokimpedancia mérés.
• Áram-védőkapcsolók (Fi-relék) működéspróbája.
• Hőkamerás vizsgálat elosztókon és kötéspontokon.
• Feltárt hibák javítása és ismételt mérés.

Világítás és energiafogyasztás

A világítás a legtöbb irodaházban és ipari csarnokban a villamos fogyasztás jelentős részét adja, ezért itt térül meg leggyorsabban a korszerűsítés. Felmérjük a meglévő világítást, megvizsgáljuk a megvilágítási szinteket, és ahol indokolt, LED‑es cserét vagy vezérlési átalakítást javasolunk — jelenlét- és fényerő-érzékelővel, zónázással, időprogrammal. A biztonsági és irányfény-világítás időszakos ellenőrzése és tesztje szintén az üzemeltetés része.

Terhelés, mérés, fogyasztáskövetés

Ahol több bérlő, több üzem vagy több költséghely osztozik egy betápláláson, ott almérőkkel tehető átláthatóvá a fogyasztás. Kiépítjük az almérő-rendszert, és — ha igény van rá — távleolvasható, adatgyűjtős megoldást is, így a havi elszámolás nem becslés alapján történik. A mért adatokból egyúttal a terhelés egyenetlenségei és a felesleges alapfogyasztás is kiderül.